BIESS - Crédito hipotecario al 2,99% Comprar tu casa

¿Sueñas con tener casa propia? El Crédito Hipotecario Biess es la opción más accesible para los afiliados y jubilados en Ecuador. Con tasas competitivas y plazos largos, financiar tu vivienda es más fácil de lo que crees.

Aquí te explicamos sin complicaciones los requisitos, cómo usar el simulador Biess y los pasos para solicitar tu préstamo hoy mismo.

4 Pasos para Solicitar tu Préstamo Hipotecario

1. Precalificación Online: Ingresa al sistema con tu clave y verifica si calificas. Es inmediato.
2. Genera la Solicitud: Si precalificas, llena el formulario en línea con los datos de la vivienda que elegiste.
3. Avalúo: El Biess enviará un perito para verificar el valor real de la casa o terreno.
4. Aprobación y Desembolso: Una vez aprobados los documentos legales, el dinero se transfiere al vendedor.

¿Quiénes pueden solicitar el préstamo?

Este beneficio es exclusivo para:

• Afiliados bajo relación de dependencia.
• Afiliados Voluntarios.
• Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad.

Requisitos para crédito del BIESS

Antes de iniciar, asegúrate de cumplir con esto para que tu trámite fluya:

• Tener 36 aportaciones en total (las últimas 13 deben ser consecutivas).
• No tener deudas vencidas con el IESS o Biess.
• Ser un afiliado activo o jubilado con pensión vigente.
• No estar registrado en la Central de Riesgos (Buró de Crédito) con calificación negativa grave.
• Tu empleador no debe estar en mora con el IESS.

Simulador de Crédito Biess: Calcula tu Cuota

Saber cuánto pagarás es el primer paso. El Simulador de Crédito Biess es una herramienta gratuita que te permite proyectar tus pagos mensuales.

¿Cómo usarlo?

1. Ingresa a la web oficial del Biess.
2. Busca la opción "Hipotecarios" > "Simulador".
3. Ingresa tu número de cédula y clave.
4. El sistema calculará automáticamente tu capacidad de endeudamiento y el monto máximo que te pueden prestar.

Dato: Puedes financiar hasta el 100% del avalúo de la vivienda (hasta $130.000) con tasas preferenciales.

¿Qué puedes financiar?

El Biess no solo te presta para comprar una casa terminada. También cubre:

• 🏠 Vivienda Terminada: Nueva o usada.
• 🚧 Construcción: Si ya tienes terreno y quieres edificar.
• 🌳 Adquisición de Terreno: Para construir a futuro.
• 🔄 Sustitución de Hipoteca: Pasa tu deuda de otro banco al Biess para bajar el interés.

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